Разрешение на строительные работы
Согласно законодательству Украины существует перечень строительных работ на которые не нужно оформлять разрешение на строительные работы. Перечень содержит 19 позиций работ отраслевых работ и работ общего характера.
К отраслевым работам относятся строительные работы:
— специальные сооружения оборонного, транспортного назначения.
К общим работам относятся строительные работы:
— различные переоборудования помещений;
— возведение небольших конструкций на приусадебных участках.
Разрешение на строительные работы. Перечень строительных работ, не требующих документов, дающих право на их выполнение, и по истечении которых объект не подлежит принятию в эксплуатацию:
1. Работы по переоборудованию и перепланировке жилого дома и жилого помещения, а также нежилого здания, строения, сооружения, помещения в них, выполнение которых не предусматривает вмешательства в ограждающие и несущие конструкции и / или инженерные системы общего пользования, — по объектам, что по классу последствий (ответственности) относятся к объектам с незначительными (СС1), со средними (СС2) и значительными (СС3) последствиями.{Пункт 1 в редакции Постановления КМ № 236 от 20.03.2019}
2. Замена кровли зданий и сооружений согласно строительным нормам без вмешательства в несущие конструкции.{Пункт 2 в редакции Постановления КМ № 236 от 20.03.2019}
3. Реконструкция, капитальный ремонт, техническое переоснащение внутренних систем: отопления, в том числе предусматривает установку и замену оборудования индивидуальных тепловых пунктов, замена трубопроводов систем отопления, балансировка систем отопления, установка балансировочных клапанов и / или расходомеров, изменение типа систем отопления с однотрубной на двухтрубную и / или вертикальной на горизонтальную, установка и / или замена отопительных приборов, оборудования отопительных приборов автоматическими регуляторами температуры в помещениях, установка и замена приборов-распределителей и другого оборудования регулирования и учета тепловой энергии; вентиляции; водоснабжения и водоотведения, в том числе трубопроводов; силовых и слаботочных систем, обеспечивающих функционирование зданий и сооружений. {Пункт 3 в редакции Постановления КМ № 236 от 20.03.2019.
4. Замена существующих заполнений оконных, балконных и дверных проемов.{Пункт 4 с изменениями, внесенными согласно Постановлению КМ № 236 от 20.03.2019
5. Присоединение и подключение к инженерным сетям в соответствии с техническими условиями индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов, хозяйственных зданий и сооружений, гаражей, расположенных на приусадебных, дачных и садовых земельных участках и земельных участках для строительства индивидуальных гаражей.
6. Возведение на земельном участке временных зданий и сооружений без устройства фундаментов, в том числе навесов, беседок, палаток, накрытия, лестниц, эстакад, летних душевых, теплиц, гаражей, а также скважин, колодцев, люфт-клозетов, туалетов, выгребных ям, вымощенная , заборов, открытых бассейнов и бассейнов с покрытием, погребов, входов в погребов, ворот, калиток, приямков, террас, крылец — в отношении индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов.
7. Размещение временных сооружений для осуществления предпринимательской деятельности в соответствии со статьей 28 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности».
8. Снос и демонтаж зданий и сооружений без дальнейшего строительства, которые не являются подготовительными работами, и без нарушения эксплуатационной пригодности других зданий и сооружений.
9. Оснащение зданий и сооружений приборами для ведения обособленного учета тепловой энергии, горячей и холодной воды. {Пункт 9 в редакции Постановления КМ № 236 от 20.03.2019}
10. Работы по восстановлению элементов благоустройства, определенных Законом Украины «О благоустройстве населенных пунктов», существующих детских и спортивных площадок, площадок для выгула домашних животных, придомовых территорий многоквартирных жилых домов.{Пункт 10 в редакции Постановления КМ № 236 от 20.03.2019}
11. Устройство средств беспрепятственного доступа к объектам жилищно-коммунального и общественного назначения лиц с инвалидностью и других маломобильных групп населения.
12. Монтаж технических средств телекоммуникаций и антенных сооружений связи для крепления антенно-фидерных устройств на зданиях, сооружениях, в встроенно-пристроенных помещениях, в / на помещениях контейнерного типа, а также на существующих наземных мачтах с растяжками и на башнях. Возможность монтажа указанных технических средств телекоммуникаций и антенных сооружений связи для крепления антенно-фидерных устройств определяется по результатам оценки технического состояния и в соответствии с требованиями законодательства по вопросам охраны культурного наследия по согласованию с собственником здания, сооружения, иного объекта недвижимости.
13. Восстановление отдельных конструкций зданий и сооружений с целью ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций (аварий) и восстановление функционирования объектов, предназначенных для обеспечения жизнедеятельности населения, без изменения их геометрических размеров.
14. Устройство автоматизированных систем раннего выявления угрозы возникновения чрезвычайных ситуаций и оповещения населения, систем противопожарной защиты и их составляющих, систем внутреннего и наружного противопожарного водопровода, систем молниезащиты зданий и сооружений, автоматических установок контроля за взрывоопасными концентрациями газа в воздухе.{Пункт 14 в редакции Постановления КМ № 236 от 20.03.2019}
15. Размещение на автомобильных дорогах элементов санитарного обустройства и технических средств, определенных Законом Украины «Об автомобильных дорогах», согласно строительных норм, стандартов и схем организации дорожного движения.
16. Замена единиц и узлов технологического оборудования и их инженерных сетей, систем управления и автоматизации, которые устарели и технический ресурс которых исчерпан, в существующих цехах, помещениях.
17. Строительство фортификационных сооружений, инженерно-технического обустройства с целью укрепления обороноспособности государства на российско-украинской и украинского-молдавской государственной границе, территориях, прилегающих к районам проведения антитеррористической операции и Автономной Республики Крым, в зонах, определенных перечнем населенных пунктов, на территории которых осуществлялась антитеррористическая операция, утвержденным распоряжением Кабинета Министров Украины от 2 декабря 2015 № 1275 (Официальный вестник Украины, 2015, № 98, ст. 3367).{Пункт 17 с изменениями, внесенными согласно Постановлению КМ № 1063 от 27.12.2017}
18. Работы, связанные с железнодорожным транспортом, а именно реконструкция, техническое переоснащение и капитальный ремонт инженерных сооружений, земляного полотна, железнодорожных путей и переездов, пассажирских платформ, горловин станций с заключением стрелочных переводов, контактной сети железных дорог, линий электроснабжения 6 -35 кВ, расположенных на поддерживающих конструкциях контактной сети и отдельных опорах обводов, воздушных и кабельных линий, распределительных и питающих устройств электроснабжения, сигнализации, централизации и блокировки, связи, станционных устройств связи, устройств станционной электрической централизации стрелок и сигналов, горочную централизации, ключевой зависимости стрелок и сигналов, автоматического и полуавтоматического блокировки, диспетчерской централизации и контроля, переездной автоматики, средств автоматического контроля технического состояния подвижного состава при движении поездов (техническое переоснащение).
18-1. Разрешение на строительные работы. Работы, связанные со строительством гидротехнических сооружений, а именно: акватории морского порта (портового акватории), внутренних подходных, судоходных каналов, операционной акватории причала, якорной стоянки, а также других подводных гидротехнических сооружений искусственного и природного происхождения, в том числе расположенных в пределах акватории морского порта и предназначенных для обеспечения безопасности мореплавания, маневрирования и стоянки судов.{Перечень дополнен пунктом 18-1 согласно Постановлению КМ № 931 от 07.11.2018}
19. Снос самовольно построенных объектов по решению суда.
20. Переоборудование и перепланировка зданий и инженерных сооружений учреждений исполнения наказаний, следственных изоляторов и предприятий учреждений исполнения наказаний и на прилегающих к ним территориях, на которых установлены режимные требования, в том числе многофункциональных зданий режимного назначения и для содержания осужденных, в том числе с помещениями камерного типа, а также инженерно-технических средств охраны.{Перечень дополнен пунктом 20 согласно Постановлению КМ № 236 от 20.03.2019}
21. Новое строительство, реконструкция, реставрация, капитальный ремонт объектов казарменно-жилищного фонда военных городков (кроме жилых домов), военных аэродромов, арсеналов, баз и складов, коммунальных сооружений, инженерных сетей, по классу последствий (ответственности) относятся к объектов с незначительными (СС1) и средними (СС2) последствиями и выполняемых непосредственно на территории воинских частей (подразделений),учреждений и организаций Вооруженных Сил, Национальной гвардии и Службы внешней разведки при осуществлении мероприятий по обеспечению национальной безопасности и обороны, отпора и сдерживания вооруженной агрессии Российской Федерации в Донецкой и Луганской областях.{Перечень дополнен пунктом 21 согласно Постановлению КМ № 236 от 20.03.2019}
22. Реконструкция или техническое переоснащение электрических сетей напряжением не выше 10 кВ (линии электрических сетей, трансформаторные подстанции, объекты инженерно-транспортной инфраструктуры).{Перечень дополнен пунктом 22 согласно Постановлению КМ № 236 от 20.03.2019}
23. Разрешение на строительные работы. Работы по тепловой изоляции введенных в эксплуатацию жилых домов (стен, крыши, чердаки, технического, цокольного, подвального этажей), что по классу последствий (ответственности) относятся к объектам с незначительными (СС1) и средними (СС2) последствиями.{Перечень дополнен пунктом 23 согласно Постановлению КМ № 236 от 20.03.2019}
Разрешение на строительные работы. Примечания:
1. Действие настоящего перечня не распространяется на объекты, принадлежащие к памятникам культурного наследия.
2. Работы, указанные в пункте 18 настоящего перечня, выполняются на объектах инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования, расположенных в пределах полосы отвода.
{Пункт 2 с изменениями, внесенными согласно Постановлению КМ № 236 от 20.03.2019}.
3. Разрешение на строительные работы. Выполнение строительных работ по новому строительству, реконструкции, реставрации, капитального ремонта и технического переоснащения должно осуществляться с соблюдением требований законодательства, строительных норм, стандартов и правил и в соответствии с разработанной и утвержденной в установленном законодательством порядке проектной документации.{Пункт 3 в редакции Постановления КМ № 236 от 20.03.2019}.
Также в Перечне отдельно отмечено, что под упрощенную процедуру строительных работ подпадает и снесение самовольно построенных объектов по решению суда.
При этом выполнение строительных работ должно осуществляться с соблюдением требований законодательства, строительных норм, стандартов и правил. Кроме этого, действие Перечня не распространяется на объекты, которые относятся к памятникам культурного наследия.