Строительная лицензия — это документ государственного образца, удостоверяющий право лицензиата на осуществление строительной деятельности в течении определённого срока, при условии выполнения лицензионных условий. Данный документ состоит из самого бланка и дополнения к нему с (КВЭД) определенным перечнем выполняемых работ.

Лицензию на выполнение строительных работ может получить любая компания, осуществляющая данную деятельность на территории Украины (украинская компания, иностранная компания, предприятие с иностранными инвестициями, Государственная, коммерческая и т. д.).

Лицензия на строительство выдается: на монтажно-строительные работы (общестроительные), на монтаж инженерных сетей, на строительство транспортных сооружений и дорог.

Строительная лицензия выдается Государственной Архитектурно-Строительной Инспекцией Украины (ГАСИ).

В настоящее время лицензированию подлежит исключительно строительная деятельность связанная со строительством объекта архитектуры, который по сложности архитектурно-строительного решения и (или) инженерного оборудования относится к IV и V категории сложности.

Перечень работ осуществления хозяйственной деятельности в строительстве, связанной с созданием объектов архитектуры:

1.00.00 Изыскательные работы для строительства

2.00.00 Разработка градостроительной документации

3.00.00 Проектирование объектов архитектуры

4.00.00 Строительные и монтажные работы

5.00.00 Монтаж инженерных сетей

6.00.00 Строительство транспортных сооружений

7.00.00 Инжиринговая деятельность в сфере строительства

Строительная лицензия (IV-V категория сложности) предоставляет право заниматься строительными работами на всей территории государства Украина, сроком на:

• 3 года (для организаций, которые получают лицензию впервые)
• 5 лет (получение лицензии повторно).

К IV категории сложности относятся объекты строительства, которые имеют хотя бы один из следующих признаков:

1) рассчитаны на постоянное пребывание более 300 человек и (или) периодическое пребывание более 500 человек;

2) несут возможную опасность для более 10000 человек, находящихся вне объекта;

3) в случае аварии или невозможности (нецелесообразности) дальнейшей эксплуатации: могут повлечь убытки в объеме свыше 15000 минимальных размеров заработных плат; могут привести к прекращению функционирования объектов транспорта, связи, энергетики и инженерных сетей регионального уровня; могут привести к потере объектов культурного наследия местного значения.

К V категории сложности относятся объекты строительства, которые имеют хотя бы один из следующих признаков:

1) согласно Закону Украины «Об объектах повышенной опасности» являются объектами повышенной опасности;

2) рассчитаны на постоянное пребывание более 400 человек и (или) периодическое пребывание более 1000 человек;

3) несут возможную опасность для более 50000 человек, находящихся вне объекта;

4) в случае аварии или невозможности (нецелесообразности) дальнейшей эксплуатации: могут повлечь убытки в объеме более 150000 минимальных размеров заработных плат; могут привести к прекращению функционирования объектов транспорта, связи, энергетики и инженерных сетей общегосударственного значения; могут привести к потере объектов культурного наследия национального значения.

Отнесение объекта строительства к соответствующей категории сложности осуществляется проектировщиком и заказчиком. При этом категория сложности объекта строительства определяется в соответствии со строительными нормами и государственными стандартами на основании класса последствий (ответственности) такого объекта строительства. В свою очередь, касс последствий (ответственности) объекта строительства определяется в соответствии с требованиями ДБН В.1.2-14-2009 «Общие принципы обеспечения надежности и конструктивной безопасности зданий, сооружений, строительных конструкций и оснований» по уровню возможных экономических убытков и (или) других потерь, связанных с прекращением эксплуатации или потерей целостности объекта.